4个常见问题及应对措施,教你如何精装修

a5206598 |浏览116次
检举|收藏|2020/07/01 16:07

1.户内木门门框刮花


户内木门门框在门槛石铺贴完成后开始安装,安装时间和橱柜、衣柜安装时间同时进行,门框无保护,造成门框刮花。



总结和思考:


a.木门门框安装时间尽量安排在橱柜和衣柜之后。


b.木门门框安装完成后1.5m以下用瓦楞纸或者珍珠棉保护,以免门框刮花。


c.签订木门分包合同中应增加门框保护相应条款。



2.乳胶漆施工问题


乳胶漆施工中容易出现的问题:固定基层石膏板的自攻螺丝没有涂刷防锈漆、乳胶漆施工过程中出现流挂、未对周边材料进行成品保护等现象。



总结和思考:通病预防:


a.墙面砂浆浮沉刮腻子前是否清理干净?


b.墙面预埋管线是否空鼓凸出墙面?


c.需刮腻子的木质基层是否涂刷有封闭底漆,距地面150mm以下是否涂刷有防腐层?


d.固定天花板的螺丝是否做了防锈处理?螺丝是否凸出板面?


e.阴阳角位是否顺直?板缝是否处理?


f.乳胶漆施工时周边的材料(木饰面、石材、壁纸、地板等)是否做好成品保护工作。


3.给水管出墙面接头安装问题


给水管出墙面接头安装时与墙面平,没有考虑后期墙面铺贴墙砖的厚度。



总结和思考:给水管接头在安装时应综合考虑墙面面层材料。


4.空调洞高度问题


空调洞距离天花板距离小于300mm,导致空调无法安装,严重影响使用功能。



总结和思考:


空调洞问题是普遍问题,而且是重点关注问题,主要检查有一下几方面:


(1)空调洞距离天花(石膏线底部)距离不小于350mm;


(2)空调洞排水坡度是否满足规范要求;


(3)空调铜管是否能够安装问题;


(4)插座和空调洞关系问题。


建议从以下几方面减少问题发生:


(1)在毛坯房移交阶段由模拟验收小组提前介入,全数检查空调洞使用功能问题;


(2)不合格空调洞限期土建总包整改;


(3)项目部牵头、设计、监理、空调安装单位等对施工样板房空调洞进行检查,看空调是否能够安装;


(4)空调洞整改工作在毛坯移交装修前完成,减少墙面污染带来的成本增加问题。

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作者:标榜装饰

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